Почему ипотека на готовый дом — это выгоднее и проще
Скорость и предсказуемость
Вы покупаете реальный объект, который уже стоит на участке. Вы видите качество стен, отделки и коммуникаций своими глазами. Никаких переносов сроков сдачи и роста цен на материалы.
Лояльность банков
Банки гораздо охотнее одобряют ипотеку на готовые дома, чем на строительство. Объект уже существует, его легко оценить, что снижает риски банка и ускоряет одобрение вашей заявки.
Абсолютная безопасность
Мы не используем сложные схемы. Расчеты проходят через Сервис безопасных расчетов (СБР) или аккредитив: банк перечисляет деньги продавцу только после официальной регистрации права собственности на вас в Росреестре.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и переплату по ипотеке. Узнайте, как сэкономить на процентной ставке.
Результаты расчёта
Ежемесячный платёж
0 ₽ 
Переплата процентов
0 ₽ 
Общая выплата
0 ₽ 
Количество платежей
0 Расчёт является предварительным. Точные условия уточняйте у менеджера.
Узнайте точные условия под ваш проект
Наш менеджер бесплатно подберёт программу и подготовит заявку в банк
Оставить заявку
Аккредитация в Сбер, ВТБ, Дом.РФ Работа по эскроу-счетам 
Одобрение за 1 день Основные параметры ипотечных программ
| Параметр | Семейная ипотека | IT-ипотека | Рыночная (базовая) ипотека |
|---|---|---|---|
| Ставка | 6% годовых | 6% годовых | от 16% до 22%. Оформляя с Арбадстрой, ставка может быть снижена до 10%. |
| Максимальная сумма |
12 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей 6 млн ₽ — для остальных регионов | 9 млн ₽ | до 100 млн ₽ |
| Первый взнос | от 20,1% (часто банки требуют 30%) | от 20,1% | от 20,1% |
| Срок | до 30 лет | до 30 лет | до 30 лет |
| Ограничения по заёмщикам |
Семьи с ребёнком до 6 лет (включительно) Семьи с ребёнком-инвалидом Семьи с двумя и более детьми до 18 лет |
Программа действует во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга Лимит по IT-доходу: от 90 до 150 тыс. ₽ | Ограничений по категориям граждан нет |
Комбинированная ипотека
Если лимита по Семейной (12 / 6 млн) или IT-ипотеке (9 млн) не хватает на масштабный проект, остаток суммы можно взять по рыночной ставке.
Пошаговый алгоритм
Как проходит сделка по покупке готового дома (4 шага)
От выбора до ключей за 7–14 дней
Выбор дома и бронь
Вы приезжаете на просмотр, выбираете конкретный готовый дом и вносите небольшой задаток для его бронирования.
Подача заявки на ипотеку
Наш ипотечный брокер собирает документы и подает заявки сразу в 3-4 банка-партнера (Сбер, ВТБ, Дом.РФ) для получения наилучшего одобрения.
Оценка и одобрение объекта банком
Поскольку дом уже построен, банк быстро проводит его оценку и выпускает кредитные документы.
Сделка и регистрация
Подписываем договор, открываем аккредитив (СБР). После регистрации права собственности в Росреестре банк переводит деньги нам, а вы получаете ключи и начинаете чистовой ремонт.
Мы берем на себя всю бумажную и техническую работу
Вам не нужно разбираться в банковских требованиях, собирать справки и бегать по инстанциям. Наш ипотечный брокер бесплатно подготовит заявку, подберет программу и сопроводит на всех этапах.